Starters Actiever op de Woningmarkt volgens Kadaster

Starters Actiever op de Woningmarkt volgens Kadaster

Starters zijn steeds actiever op de woningmarkt en nemen een groter aandeel in de huizencijfers in, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Vooral in grote steden zijn deze jonge kopers populair.

Stijging in Woningtransacties

Het Kadaster registreerde ruim 59.900 woningtransacties in het laatste kwartaal van 2024, wat bijna 19 procent meer is dan het voorgaande jaar. Bijna 28.000 woningen werden overgedragen aan nieuwkomers op de woningmarkt, een groei van 27,5 procent vergeleken met dezelfde periode in 2023.

Starters Domineren de Markt

Starters waren goed voor bijna 47 procent van alle woningverkopen, een stijging ten opzichte van voorgaande jaren. In diverse gemeenten ging meer dan de helft van de verkochte woningen naar starters, met pieken van 67 procent in Amsterdam en 65 procent in Eindhoven en Utrecht.

Groei door Investeerders en Prijsverschillen

De groei onder starters wordt mede aangedreven door investeerders die huurwoningen te koop zetten. Terwijl de woningprijzen voor doorstromers harder stegen, konden starters huizen voor lagere prijzen verwerven, gemiddeld 444.000 euro in de grote steden.

Positieve Ontwikkelingen voor Starters

Met dalende hypotheekrente en loonstijgingen is het gunstiger geworden voor starters om een eerste woning te kopen. De Hypotheker merkte op dat jongere huizenkopers vaker hypotheekaanvragen doen, waardoor de maximale leensom stijgt.

Uitdagingen voor Starters

Ondanks deze positieve ontwikkelingen blijven de huizenprijzen hoog en is de betaalbaarheid voor starters een zorg. Deskundigen voorspellen dat het kopen van een woning ook komend jaar kostbaar zal blijven voor starters.