Vrijdag presenteerde het nieuwe Kabinet Schoof haar regeerakkoord. Dit artikel belicht hun plannen voor de woningmarkt, met een specifieke focus op het bouwen van nieuwe woningen en het verbeteren van de huizenmarkt.

Hoewel het kabinet geen baanbrekende plannen heeft, zet Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening het beleid voort van haar voorganger. Met als doel ieder jaar 100.000 nieuwe woningen te realiseren, streeft zij naar het verminderen van de huidige woningnood. Hierbij wordt onder andere de regeldruk verminderd en worden meer gebieden aangewezen als bouwgrond.

30 procent van de nieuwe woningbouw zal bestaan uit sociale huurwoningen. Dit is onderdeel van het streven om een groot deel van de nieuwe huizen betaalbaar te maken voor lage en middeninkomens. Gemeenten krijgen de vrijheid om lokaal hiervan af te wijken, bijvoorbeeld als de vraag naar sociale huur lager is, of de huidige woningvoorraad voldoende is.

Voor de realisatie van deze plannen maakt het kabinet 5 miljard euro vrij tot en met 2029. Gemeenten krijgen per gerealiseerde woning een vast bedrag via een realisatiestimulans.

Het nieuwe kabinet plant geen veranderingen in de fiscale regels voor huiseigenaren. Dit betekent dat de hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait ongewijzigd blijven.

Minister Keijzer wil het investeren in de woningmarkt aantrekkelijker maken voor beleggers om het aanbod in de middenhuur te vergroten. Hierbij wordt onder andere de overdrachtsbelasting voor beleggers verlaagd naar 8 procent.

De plannen van het Kabinet Schoof bestaan onder andere uit het bouwen van 100.000 nieuwe woningen per jaar, het verbeteren van de betaalbaarheid van woningen en het stimuleren van investeringen in de woningmarkt.