Het Misverstand over Hypotheken voor Ouderen: Wat Men Moet Weten

Het is een groot misverstand dat een hypotheek afsluiten niet meer kan als je een dagje ouder bent. Er zijn wel een paar zaken om rekening mee te houden als je na je 56e een hypotheek afsluit. Hypotheekverstrekkers kijken dan namelijk niet meer naar je huidige inkomen, maar naar je toekomstige pensioeninkomen. Dat is vaak lager en ook in de toekomst moet je wel de lasten kunnen dragen. Maar er is dus zeker nog genoeg mogelijk!

Een nieuwe hypotheek afsluiten of je huidige hypotheek aanpassen hoeft geen probleem te zijn. Wel is het handig om rekening te houden met de hieronder vermelde punten.

Als je een nieuwe hypotheek wilt afsluiten, of een bestaande hypotheek wilt verhogen, houden hypotheekverstrekkers al vanaf je 57e jaar rekening met je pensioeninkomen. De reden hiervoor is dat banken je verantwoord willen laten lenen.

Heb je lagere of gelijkblijvende woonlasten na je verhuizing, bijvoorbeeld omdat je kleiner gaat wonen? Dan kan NHG een uitkomst zijn. Met NHG kan je werkelijke woonlasten als uitgangspunt worden genomen voor je nieuwe hypotheek.

Vanaf je 57e wordt er op je (toekomstige) pensioeninkomen getoetst. Maar er zijn wel andere inkomstenbronnen die je extra ruimte kunnen bieden, namelijk inkomen uit privé afgesloten pensioenvoorzieningen en inkomen uit beleggingen, spaargeld of ander vrij vermogen.

Er zijn dus nog steeds genoeg mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten na je 56e. Mocht je nog meer vragen hebben of meer willen weten over deze kwestie, dan kun je altijd contact opnemen met een hypotheekadviseur.